Edificación


Ubicado:

Ubicado en un terreno de 10 hectáreas, el proyecto preserva el 85% de su superficie para áreas verdes, calles y circuitos peatonales.

En alrededor del 15% restante (1,5 hectáreas) se emplazarán construcciones en torno a espacios públicos o fundidas con el bosque, las cuales serán construidas por etapas. El plan considera hasta 22 edificaciones de baja altura, con el fin de respetar el entorno y no afectar la calidad de vida de los vecinos, evitando así los conos de sombra que provocan las edificaciones de gran altura.

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Diferencia con la norma:

Según la norma vigente, hoy en Valparaíso, en un terreno de 10 hectáreas como las de Parque Pümpin, se pueden construir más de 6.000 departamentos, con una densidad de 2.150 habitantes por hectárea y 689 viviendas por hectárea.

Parque Pümpin contempla 713 departamentos, con una densidad de 268 habitantes por hectárea y 68 viviendas por hectárea. Parque Pümpin considera alrededor de un 90% menos de densidad que el máximo permitido por la norma.